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해외주식할 때 환율우대를 꼭 받아야 하는 이유 해외 고배당주 투자를 위한 계좌 계설 후, 한화 2,000만원 입금. SPHD ETF 매입할 때 2,000만원에 조금 못미치는 금액으로 매입. 그런데, 수익율이 마이너가 아님에도 총 자산이 원금 2,000만원을 넘지 않음. 10만원 이상의 차이가 계속 발생했다. 그래서 통장 거래내역과 주식 매입금액(인식금액)을 확인 후 위 표와 같이 계산 해 봄 - 매입수수료 0.25% (비싸네) - 통장 거래내역에 찍힌 매입금액과 ETF 매입금액(인식)의 GAP 110,241원 발생 확인 -> 적용환율 15원 차이가 투자 금액에 따라 큰 손해(?)를 발생시킬 수 있음 소액이라면 크게 상관 없겠으나, 주식투자를 장기적으로 하려면 환율우대 증권사로 갈아타기는 필수 인 듯 하다. 2021. 1. 11.
10년 배당투자로 경제적 자유를 이룬 투자자 이야기(feat.소수몽키) youtu.be/-s1dseaBX3o 본업 뿐 아니라 다양한 부수입, 철저한 절약 등으로 배당금을 늘리기위한 종자돈을 계속해서 마련해왔다. "완전히 놀면서 쉬는것은 내가 진짜 원하는 삶이 아니다. 그럼 오히려 삶이 빨리 지루해질 것 같다. 그것보다는 패시브인컴 즉, 일을 안해도 들어오는 돈이 나가는 돈보다 많아지는것이 진짜 목표고 경제적 자유다. 이렇게 경제적 자유를 이루었을 때 일을 계속할 수 있다. 왜냐면 내가 해야만 해서 하는 일이 아니라, 하고싶어서 하는 일을 할 수 있기 때문이다. 특히 40대 초반이 되는 2025년까지 철저한 절약, 배당투자, 다른 현금흐름을 통해 목표를 달성하고자 한다. 궁극적으로 나와 아내는 인생에서 더 많은 자유와 선택권을 얻기 위해 경제적 자유를 꿈꾼다." 2021. 1. 10.
인천 2호선 검단 연장·부평연안부두선·송도트램 등 우선 추진 http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5083619&ref=A 인천 2호선 검단 연장·부평연안부두선·송도트램 등 우선 추진 인천시가 도시철도망 구축계획을 수정하면서 `인천2호선 검단 연장`과 부평·연안부두선, 송도트램 등을 우... news.kbs.co.kr 인천시가 도시철도망 구축계획을 수정하면서 `인천2호선 검단 연장`과 부평·연안부두선, 송도트램 등을 우선적으로 추진하기로 했습니다. 인천시는 10개 군·구와 전문가, 시민 등의 의견을 수렴해 5년 마다 수정하는 `도시철도망 구축계획 변경안`을 마련해 국토교통부에 승인을 신청했다고 오늘(12/30) 밝혔습니다. 이번 변경안의 주요 내용은 전체 노선을 6개에서 8개로 늘린 반면, 총연장은 87.79km로 1.12km 줄였.. 2021. 1. 10.
송도세브란스병원 건립, 이달 부터 본궤도 https://news.v.daum.net/v/20201231171851594 송도세브란스병원 건립, 이달 부터 본궤도 [서울경제] 인천 송도국제도시 7공구에 오는 2026년까지 500병상 이상을 갖춘 송도세브란스병원을 건립하는 사업이 새해부터 본격화된다. 인천시는 지난 29일 연세대, 송도국제화복합단지개발과 news.v.daum.net 2021. 1. 10.
‘똘똘한 한 채’ 현상 심화…송도국제도시 신규 분양 소식에 수요자 문의 급증 https://www.sedaily.com/NewsView/22H4J6KV73/GK0301 ‘똘똘한 한 채’ 현상 심화…송도국제도시 신규 분양 소식에 수요자 문의 급증 연이은 규제에도 지난 한해 인천 송도국제도시 부동산 시장은 뜨겁게 달아올랐다.신규 아파트 청약에는 수만 명이 몰리며 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있으며, 덩달아 청약 가점도 무섭게 치 www.sedaily.com 2021. 1. 10.
인천경제청 송도 랜드마크시티 1호 수변공원 착공 https://n.news.naver.com/article/005/0001398126 인천경제청 송도 랜드마크시티 1호 공원 착공 인천경제자유구역(IFEZ) 송도국제도시에서 인천대교와 서해 앞바다를 조망할 수 있는 랜드마크시티 1호 수변공원이 착공됐다. 인천경제자유구역청은 이 공원 조성과 관련해 코로나19로 인해 그 n.news.naver.com 인천경제자유구역(IFEZ) 송도국제도시에서 인천대교와 서해 앞바다를 조망할 수 있는 랜드마크시티 1호 수변공원이 착공됐다. 랜드마크시티 1호 수변공원 조성에는 총 230억원의 사업비가 투입되며 수변광장, 전망카페, 계단식 수경시설과 함께 미세먼지 저감, 온열질환 예방, 관수·방제 수목관리 등 다목적 기능을 할 수 있는 시스템이 도입될 예정이다. 총 면적 26만3.. 2021. 1. 10.
[ETF스터디]미국 고배당 ETF_SPHD 연 배당률 5%이상, 연 성장률 10% youtu.be/QFLPALQPhRo S&P500중 고배당 75개 기업을 선별하고 가장 변동성이 적은 기업 50여 개만 투자함 -> 배당이 높으면서도 변동성이 낮은 기업들로 구성(고배당, 저변동) 수수료 0.3% 로 평이한 수준 운영규모 2.51B(약 3조원)으로 거래 안정성 확보 배당률 5.52% 년 성장율 10.97% -> 다른 월 배당주의 단점을 보완한 ETF로 볼 수 있음 배당률은 평균 4%였으나, 코로나 이슈 때 주가 하락으로 7%까지 올라갔다가 현재 5.52% 대외변수들로 주가가 빠지더라도 현금 파이프라인을 구축하려는 분들은 높아진 배당률로 추가 주식을 모을 수 도 있다. SPHD 복리계산 초기 투자금 1,000만원($8,333) 월 배당률 0.46%(연 5.2%) 20년 동안 장기투자로 월 .. 2021. 1. 9.
[ETF스터디]미국 채권TLT_주식과 채권의 황금비율은?(by 소수몽키) youtu.be/Hy4AuNqdL8c 장기채권 TLT 중기채권 IEF 단기채권 SHY *배당 수익률은 연 기준이며, 매월 지급 장기채권 - 변동성이 가장 큼 - 수익률은 가장 높음 2048년 만기의 채권들이 담겨 있음 그러다 보니 금리가 가장 높음 주식과 채권을 섞으면 어떻게 될까? 2번 최악의 해를 보면, 주식:채권 5:5 비중에서 가장 감소율이 적음 그럼 몇 대 몇이 좋을까? 5번, 주식4, 채권6일 때, 최악의 해에 주식은 -36.8% 감소에 반해 -2.7% 만 감소 시장과의 상관관계도 가장 낮음(방어력 높음) 시장이 좋을 때는 시장7, 장기채3을 넣으면 수익률은 비슷하지만 변동성이 작게 잘 따라감 2021. 1. 9.
[ETF스터디] 최근 1년간 수익율 45% QQQ 마스터하기(Invesco QQQ Trust) youtu.be/hqoLTNOWNVY Invesco QQQ Trust 1999 시작 수수료 0.2%로 적당 혹은 저렴한 편 운용규모 134B 달러로 큼 하루 거래량 12B 달러로 서두를 필요 없음 시가총액에 따라 기업의 비중을 리밸런싱 함 시가총액이 높은 상위 52% 비중 축소하여 쏠림현상 방지 쏠림현상이 심하면 변동성이 커짐 ->고평가된 종목은 수익실현, 저평가된 종목은 추가 매수 -> 선순환 구조 상위 10개 기업이 56% 차지함 1,2,3위가 34% -> 즉, 이 3개 기업에 따라 수익률 영향(애플, 마소, 아마존) JD(제이디). com : 중국의 아마존이라 불림 APPLIED MATERIALS : 반도체 칩 장비 만드는 회사 Qualcomm : 반도체 회사 최근 1년 수익률 45% 검정색 15년.. 2021. 1. 3.
여행 할 때 내가 시간을 수집하는 방법 미니어처와 애니메이션 피규어를 수집하는 취미가 있다. 특히 여행할 때 많이 모았는데, 지금은 코로나19로 여행도 못하고 돌아다니지도 못하니 딱히 호객을 당할 일이 없다. 그리고 무엇보다 나의 관심 분야가 바뀐것도 있고. 여행할 때 주로 모았던 이유는 이 아이들 머리위에 먼지를 닦을 때 마다 구매할 때의 장면, 그날의 분위기, 향기속으로 나를 다시 데려가기 때문이다. 기억하고 싶은 여행의 순간, 시간을 수집하는 또다른 방법이다. 일본 애니메이션 좋아하진 않지만,유일하게 좋아하는게 '이웃집 토토로'토토로 애니메이션은 짧고 잔잔하다.그리고 따뜻한 여운이 있다.정미와 오사카 여행할 때 토토로샵에서퍼즐, 손수건등 구매했고 정미는 내 덕분에 핑거 인형 몇개구매했던 기억이 난다.일본 친구들이 우리에게작은 토토로를 선.. 2021. 1. 1.
냉장고장 가벽 철거 및 비스포크(BE SPOKE)장 재설치 이번에 분양 받은 집으로 이사오면서 가장 잘한일은 냉장고장 가별 철거 후 재설치! B2 타입 평면도가 이렇게 생겼는데 김치냉장고 자리가 저렇게(빨간색 동그라미) 툭 튀어 나와있어 복도와 거실을 잇는 공간이 답답해 보였다. 모델하우스 방문 당시는 방향이 달라서였는지 같은 타입이라도 좁아 보이지 않았는데 사전점검시 아파트 완공 후 처음으로 집을 방문할 수 있어서 가본 후 꼭 터야겠다고 결정했다. 실제 이런 모습. 저 벽이 주방과 거실을 완전히 구분해서 답답해 보임. 부랴부랴 인테리어 업체 알아보고 작업시작. 7일 정도 소요됨. 벽 철거, 도배, 장판, 냉장고장 재설치 실제로 모두 다른업체에서 하는건데 인테리어 업체 한 곳과 계약하며 됨. 작업하실 때 가보니 내가 원하는 장 모양과 사이즈를 벽에 이렇게 그려 .. 2021. 1. 1.
송도 달빛축제 공원역 현재 주변 모습, 그리고 그 미래 송도 달빛축제 공원역은 '20년 12월 12일 개통했다. 개통 한달 전에 나는 이사를 왔고 역으로 가는 도로도 여전히 공사중으로 폐쇄되어 있었다. 이제 이사온지 2달 됐는데,그 사이 많은것이 바뀌고 있다. 그런데 개통 일주일 전인가? 도로가 시민들에게는 개방되었다. 차는 출입통제되어 있었지만. 완전 새 길 티가 팍팍나는, 개통 직전에 아스팔트를 마음대로 걸어다닐 수 있는게 뭔지모르게 신기했다. 도로에서 자전거, 퀵보드 타는 사람. 캐치볼하는 사람. ㅎㅎ 아스팔트를 산책하는 사람. 시골 넓은 배추밭에 한겨울에 두껍게 눈이 쌓이면 신나서 나가 놀았던 그런 기분이랄까? 시골에서 어린시절을 보낸 사람만 알겠지ㅋㅋ 역 주변으로는 공원, 상업시설, 랜드마크등이들어올 예정인데,아직은 이렇게 시골같은 느낌 ㅎㅎ서울에서.. 2021. 1. 1.
연수구립 예술단 오케스트라 공연을 아파트 발코니에서? 10월 26일 부터 입주시작, 나는 11월 4일 입주. 아직 집안 정리도 안되고 물건도 덜 들어온 어수선한 와중에 아파트 단지안에 발코니 음악회가 개최되었다. 입예협(입주자 예정 협의회)에서 마련한듯. 이제 입주 시작한지 2주밖에 안되어 입주자도 거의 없을 텐데 이렇게 일찍 음악회를 개최한다는게 조금은 의아함... 🤔 이사가 많은 주말이라 이사오는 사람들 기분 좋으라고? ㅎㅎ 그리고 일찍 이사와서 적응중인 사람들도 기분 좋으라고? 😁 무튼 공연하는 곳 위치가 우리집 테라스 바로 아래 보이는 작은 잔디 공원이라 관람하기 좋음. 단지뷰가 좋을 때도 있구나..^^; 집에서 오케스트라 공연을 관람하니 정말 좋긴 좋구나! 이사 온 보람이 있다! 🎶🎶 2020. 12. 31.
소소.심플한 크리스마스 데코도 나름 매력있다! 이사오고 첫 크리스마스 미니멀 라이프로 살겠다는 다짐을 했지만, 혼자사니 집안에 물건도 별로 없고 뭔가 집안이 휑~한 느낌이 가시질 않는다. (그래서 조금 외.로.움.이....😢) 소소하게 크리스마스 분위기 좀 내볼까. 너무 큰 트리는 나중에 정리하기도 힘드니 작은걸로 마련하고, 집안의 허전함을 채울 수 있는 작은 소품정도. 그리고 12월 둘 째 주 금요일, 회사 동료들 방문 정말 몇년만에 해보는 음식준비. 사실 요리랄건 하나도 없고 스테이크 구운게 전부다. 반찬과 잡채는 반찬가게에서 ㅎㅎ 이런 플레이팅 처음이라 오래걸리고 겨우 요거 하느라 정신이 없었네 ㅎㅎ 그래도 해놓고 보니 그럴싸 하구만! 우리는 정오에 만나 점심, 커피, 산책, 저녁, 집에서 블루투스 노래방, 다시 산책, 넷플릭스로 영화 밤 11.. 2020. 12. 31.
아파트 단지안에 크리스마스 내리다. 12월이 되니 어느 날 갑자기 아파트 단지 안에 이상한 나라의 엘리스에 나올 것 같은 크리스마스트리가 생겼다. 🎄 빨간 문을 열고 들어가면 환상의 애니메이션 세계가 펼쳐질 것 같은 느낌. 그리고 며칠 후 밤에 산책하다 보니 이렇게 완성되어 있었다. 이.쁘.다. ✨✨✨ 알고보니 입주자협의회(?)에서 자발적 모금을 통해 만든 것 같다. 나도 진작 알았으면 동참했을 텐데.. 아파트 단톡방은 천명 이상으로 사람이 워낙 많다 보니 보기가 힘들어서 주로 네이버 공식 카페에서 정보를 얻는데, 우리 입주자 협의회 분들. 참 훌륭한 분들인것 같다. 도시 계획에 없던 단지 옆 꽃길도 만들고, 버스 정류장도 만들고, 아파텔에는 전례가 없는 국공립 어린이집도 유치하고. 그 외에도 많지만 나에게 가장 인상적이었던 사건들이다. .. 2020. 12. 31.
미술관 컨셉, 11개의 세련된 조형물 구경 한 번 해볼까? 아파트 단지안에 총 11개의 조형물이 있다. 작가들이 만든 미술장식품으로 미술관 컨셉의 조경계획이었다. 신기하게도,(사실은 당연한) 계획과 싱크로율 100% 조형물이 설치 되었다. 3년전 계획 단계에 이미 존재하던 조형물이었겠지! 🎈 솔직히, 작지도 않은 11개의 조형물이 설치되기에 단지 내부가 좁다는 생각이 든다. 조금만 더 넓었더라면, 하는 아쉬움. 그래도, 단지 조경은 전반적으로 세련미가 있다. 🎆 2020. 12. 31.
나와 함께 있는 콩지는 왜 슬퍼 보일까? 이사 오면서 부모님과 함께 올라온 콩지는 약 2주 나와 함께 지냈다. 재택근무 기간이라 하루 종일 붙어있고, 하루 1~2회 산책도 한다. 그런데 내내 표정이 슬퍼 보이는 이유는 뭘까? 산책할 때 외에는 내가 일하느라 잘 놀아주지 않아서 그런가? 바뀐 집안 환경 때문인가? 재택 도중 어쩌다 출근하는 날은 하루에 12시간을 혼자 보냈다. 돌아오면 미친듯이 반기는데 그 눈빛이 반갑다기 보다는 원망의 눈빛에 가까웠다. (차마 눈 마주치기가 ㅠ.ㅠ) 그러한 며칠 때문에 나와 있어도 혼자 있는게 두려워서 그런 걸까? 책상에서 일할 때 옆에서 이러고 잔다. 세상 편해 보이지만, 왜이리 짠하지. 놀아줘야 하는데..ㅜ.ㅜ 어머니가 올라오셔서 기차로 데리고 내려가려고 배낭가방에 넣어봤다. 표정이 왜 이리 슬퍼 보이니. 나.. 2020. 12. 31.
귀여움으로 심장어택하는 콩지 생리하느라 귀저기차고 있는 모습이 왜이리 귀여운지. 6살이면 중년인데 ㅎㅎ 여전히 Baby Baby~! 아마도 영원히 Baby~! 곧 중성화 수술시켜 줘야지 생리기간 마다 콩지도 힘들어 하는게 보인다. 똘망똘망 뭔가를 간절히 바라는 것 같기도하고, 뭔가 신기해하는, 궁금한 표정 같기도하고. 말 좀 해주렴, 너무 궁굼하다. 😏😏 간식은 먹고 싶은데 졸음이 쏟아지는 댕댕이 2020. 12. 31.
졸리지만 주인이 궁금한 콩지 졸려서 만사 귀찮은데 주인이 하는 행동은 궁금하고, 누워서 눈으로만 나를 따라다니더니 스르륵...눈이 감긴다. 2020. 12. 31.
푸들은 역시 머릿발이지! 까까머리한 어른 콩지 부모님은 털 관리가 힘들다며 한번 애견샵 갈 때마다 이렇게 빡빡이로 밀어 놓는다. 나는 풍성한 털 주둥이를 하고 있는 콩지가 제일 귀여운데 부모님은 지금이 가장 이쁘다고 하신다. 애기 댕댕이가 샵을 나오면, 호리호리한 섹시미를 뽐내는 어른 댕댕이가 된다. 미용하고난 콩지도 만족하는가? 표정이 신나보이네. 우리 콩지, 잘 생겼네+.+ 귀엽기도 하고 애기 같기도 하고 어른 같기도 하고. 🤩🥰 만저주는 것, 이불 덮어 주는 것 젤 좋아함 자기 사랑받는거 아나봐. 😍 2020. 12. 31.
봄이 기대되는 송도 랜드마크시티 1호 근린공원 집 주변으로 7개의 근린공원이 생길예정. 며칠 전 랜드마크시티 1호 근린공원이 오픈했다. 오후에도 영하 10도의 날씨라 공원에 거의 사람이 없었지만 나는 완전무장하고 한바퀴 돌았다. 생각보다 넓었고, 조경이 그 어느 공원 보다도 훌륭했다. 다양한 야생화(?)와 나무, 잔디, 꽃들 지금은 무채색이지만 봄이되면 너무나 이쁠거라는 기대가 만땅 든다. 😍😍 그리고 내가 무엇보다 좋았던 점은 아암호수 가장자리를 따라 길게 놓인 산책로. 마음만 먹으면, 매일 아침공기를 마시며 호수길을 따라 조깅할 수 있는 곳이 바로 코앞에 생긴거다. TV를 볼때 늘 부러웠는데. '산책할맛 나겠구만!' 하면서. 😁 호수 바로 앞에 사이언스타워라고 아이들 물놀이장이 있다. 아이들은 얼마나 좋을까. 뻥 뚫린 바다만큼 넓은 호수를 보며 .. 2020. 12. 30.
내가 좋아하는 누구와 가도 좋을 송도 핫스팟, 트리플스트리트 송도에서 내가 좋아하는 또 하나의 스팟 트리플스트리트 🎶🎶 토요일 오후인데, 코로나가 워낙 심각한 상황이라 거리에 사람도 별로 없고 길거리 매대 상점도 모두 없었다. 사실 우리도 밖에 나가는게 겁이나긴 했지만, 송도에 오셨는데 일주일내내 우리 집에만 갖혀있는 어머니를 위해 소소하고 새로운 경험을 해드리고 싶었다. 😎 트리플스트리트 D동에 주차를하고 현대 프리미엄아울렛까지 쭉~걸어가면서 구경을 했다. 평소같았으면 거리 중간에 다양한 상품의 상인들이 많아서 그것도 하나의 볼거리인데 조금 아쉬웠다. 😢 그래도 거리도 이쁘고 깔끔해서 산책하기에 좋았다. 다시 D동으로 돌아올때는 건물끼리 연결된 2층 통로를 지나왔는데 여기도 이쁘네. 펍도 있고, 테라스가 넓은 칼국수 집도 있고 다음에 역시 아빠랑 다 같이 와야겠.. 2020. 12. 30.
12월, 산책할 맛 나는 송도 센트럴파크 야경산책 일주일째 송도 우리 집에 와계신 어머니 즐겁게 해드려야 하는데...ㅎㅎ 집 주변 공원은 아직 완공된 곳이 없어서 지하철 두정거장 떨어져 있는 센트럴파크 공원으로 고고! 처음엔 귀찮다고 하시더니, 센트럴파크의 이쁘고 멋진 야경을 보시고는 산책할 맛이 난다고 하신다. 므흣, 모시고온 보람이 있네. 호수 안에 다양한 색깔의 네온사인을 뽐내며 유유히 떠다니는 초승달 모양의 배를 유난히 신기하게 바라보셨다. 색깔이 바뀐다며, 신기하다고 이쁘다며 한참을 바라보시네. 😅 다음에 아빠랑 같이 와서 한번 타야겠다. 송도에 처음 왔을 때 센트럴파크의 매력에 빠져 송도에서 살아야겠다고 결심했는데, 오늘도 여전히, 센트럴파크는 4 개절 내내 다른 분위기를 내는 매력적인 곳이었다. 😊😍 짠 것도 아니고 시키지도 않았는데 영상의.. 2020. 12. 30.
송도 유럽스러운 곳, 센트럴파크 끝자락 아트포레 송도 이사온지 3일째, 이사한다고 시골에서 올라온 어머니를 혼자 두고 어쩔 수 없이 회사에 출근했다. 회사에서 전화해보니, 나갔다가 집을 못 찾을까 봐 하루 종일 집안에만 있단다. 아파트 동도 많고, 세대수도 많아서 그럴만하다. 아직 나도 적응 안된 상태이니. 냉장고도 아직 없는 상황이라 식사는 김치에 밥만 드신 것 같다. 퇴근하자마자 한시간 거리를 운전해서 집에 도착. 하루종일 집안에만 계신 어머니를 위해 바깥 구경하면서 맛있는 것도 사드리고 싶었다. 엄마도, 나도 배가 고프지는 않아서 이쁜 디저트카페를 찾아갔다. 여기도 이제 막 아파트 입주를 시작하는 곳이라 오픈한 상점들이 많지 않았다. 그런데 약간 건물과 그 사잇길들이 유럽의 좁은 골목길 느낌이 나는것이 시간이 좀 더 지나면 핫플레이스가 될 것 같.. 2020. 12. 30.
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