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송도 아메리칸타운 더샵_청약공고문 확인 및 청약 준비 송도 아메리칸 타운 더샵 11/26(금) 청약공고문이 났다. 내용 파악해보고 청약 준비하기 ○ 청약일정 : 11/30(화)~12/1(수) ○ 당첨자 발표 : 12/6, 오후4시 이후 ○ 청약홈에서 신청(공인인증서 필요) ○ 청약신청금 300만원(2영업일 이내 전원 환급-당첨자, 낙첨자) (※주의 : 농협은 농협중앙회 발급 통장만 가능, 단위농협 불가) ○ 청약마감시간 : 17시 30분 ○ 청약신청 자격 : 오피스텔이기 때문에 만 19세 이상 대한민국 누구나 신청 가능 ○ 거주자 우선분양 20% - 인천광역시 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 선정 - 거주기간 조건 없음 ○ 전매제한 있음 - 투기과열지구 분양 - 소유권 이전 등기일까지(등기치고 전매 가능) ○ 공급위치 : 인천시 연수구 송도동 155-1(.. 2021. 11. 27.
송도에서 언젠가는 내가 꼭 살고 싶은 아파트 TOP 3! 아크베이, 자이더스타, 더샵 G5 블럭 송도는 대규모 택지 개발 지역이면서, 부동산 투기 과열 지구에 해당된다. 그래서 정부 정책의 대출 규제를 받는다. 그런데 또 안좋은 점은 경제자유 구역이라서 분양가 상한제 적용이 되지 않는다는 점이다. 자본력이 약한 청약자 입장에서는 안좋은 조건들이지만, 반대로 생각 해보면 그 만큼 미래 투자가치가 높고 매력적이라는 것이다. 살아보니, 송도에 사는 이유의 절반은 뷰(View) 때문이라고 해도 과언이 아닐 듯 하다. 대부분의 아파트가 고층이고 오션뷰, 파크뷰, 호수뷰, 골프장뷰, 인천대교뷰를 자랑하며, 심지어 시티뷰 자체도 멋진곳이다. 내가 사는 곳은 아파트 사이로 보이는 호수뷰, 바다뷰에 너무나 큰 아쉬움이 있다. 아~조금만 더 뚫렸으면 좋겠다, 앞동은 완전 해운대 호텔 뷰겠네... 와 같은. 그래서 머.. 2021. 10. 10.
송도 더샵 센텀하이브 오피스 분양 공고 확인 및 계약 준비하기 7월 30일, 송도 더샵 센텀하이브의 오피스, 오피스텔, 상가 분양 공고가 개시되었다. 오피스 한 호실 사전 의향서 제출을 해 둔 상태라 청약 공고문을 자세히 본다. 분양공고 요약(오피스 기준) ○ 입주예정일 : 2025년 1월 31일 ○ 오피스 총 1,620실 ○ 분양가 : 2억 초반대 ○ 계약금 10%+중도금 40%(무이자 대출) + 잔금 50%(입주시) - 계약금 10%만 있으면, 입주할 때까지 들어가는 돈 없음 - 입주 시 대출 약 70% 받으면, 내가 준비할 돈은 약 2천만원. ○ 분양일정 - 방식 : 각 호실별 사전 의향서 제출한 고객 중 입금 우선순위에 해당하는 분 - 계약금 입금일 : 7월 30일 오전 11시~ - 계약금 기준 금액 : 오피스(호실당) 2천만원 - 계약금 잔금 : 당첨 확인.. 2021. 7. 30.
송도 더샵 센텀하이브 오피스 사전예약 하고 왔다! 결론부터 이야기 해보면, 역시 부동산은 인터넷 검색으로 정보를 얻었다면 더 상세한 내용은 발품을 팔고 현장을 가보고 직접 가이드(?)를 만나 설명을 들어봐야 한다. 더샵 센텀 하이브는 아직 홍보관도 오픈이 안됐고, 분양공고도 나지 않은 상태이다. 그런데 직접 메니저 만나보니 오피스는 이미 사전예약을 받고 있었고, 홈페이지에 없는 정보들을 많이 얻게 되었다. 홍보용으로 포스코에서 만든 자료일 것이고, 이미 상담을 받은 사람들 혹은 부동산에서 블로그에 내용을 올려 놓기는 했지만 직접 정보를 취득해야 믿음도 가고 마음이 편하다. #오피스(사무실) 분양 관련 송도에 많은 오피스가 있고, 아직 공실률이 매우 높은 것으로 알고 있다. 그래서 선뜻 투자를 못하고 있었던 것도 있지만, 시공사와 입지적인 부분도 있다. .. 2021. 7. 3.
송도 더샵 센텀하이브 오피스텔, 오피스, 상가 분양예정(7월 견본주택 오픈) 송도 더샵 센텀하이브 자주 지나다니던 길. '여긴 뭐가 들어오려나?' 궁금증을 갖고 있었는데 '더샵 센텀하이브' 였구나. 내가 좋아하는 센트럴파크 아트포레 근처다. 그 쪽은 이제 막 개발이 진행중으로 보이는데 아트센터 방향 센트럴파크 수로뷰는 정말 멋지다. 매번 유럽 여행하는 느낌. 이쪽 라인은 송도 더샵 아크베이, 센텀하이브, 힐스테이트 더스카이까지 오피스텔, 스트리트형 상가등 개발 호재가 많다. 5년 후 '송현아'와 같은 번화가가 이쪽에도 자리잡을 것 같다. '송현아'쪽은 벌써 너무 붐빈다. 그리고 쇼핑할 곳이 아직은 거기밖에 없기도 하고. 국제업무지구 쪽에 핫플레이스가 아쉽기는 했는데 향 후 5년 기대 해본다. 지금도 송도의 집값은 비싼편이지만, 여러 호재들을 보면 정말 '송도는 오늘이 가장 싸다'.. 2021. 6. 27.
서울에서는 절대 볼 수 없는 조망! 너무나 살고 싶은 송도 더샵(The Sharp) 아크베이 주거형 오피스텔 청약결과 송도 이사온지 어느덧 7개월째. 아직 개발이 덜 된 건 확실하지만, 살아볼 수 록 만족과 여유를 주는 것도 확실하다. 그리고, 인천 바다 옆이라는 송도의 특성상 좋은 뷰를 갈망하게 된다. 전면동 고층에 사시는 분들이 단톡 방에 올리는 사진을 보면 후아...너무 부럽...😭😭😭 서울에서 한 시간 거리에 해운대 뷰라니😮 이번에 청약 공고가 뜬 송도 아크베이는 내가 자주 다니는 길이고 같은 라인에 대방 디에트르, 힐스테이 더스카이, 한라웨스턴, 힐스테이트 스테이에디션등 대형 고층 건물들이 공사를 막 시작했다. 아직 완공도 한참 남은 디에트르와 더스카이가 8억~12억(분양가 대비 +2~3억 이상)😮 너무 비싸서 생각조차 하지 않았는데, 이번 아크베이는 조감도와 조망권, 입지면에서 보면 정말 탐나지 않을 수 없다.. 2021. 4. 28.
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