반응형 디에트르4 화성 동탄역 GTX-A 대방 디에트르 퍼스티지 입주자 공고 확인, 그리고 청약 결과 거액의 시세차익이 예상되된 동탄 대방 디에트르 퍼스트지 아파트 분양공고가 4/29 오픈되었다. 분양가가 4~5억대로 나와 현재기준 시세차익 최소 6억 이상이다. 사업위치 : 경기도 화성시 오산동 979 (동탄2 택지개발지구 업무복합 2블록) 아파트 531세대 - 84㎡ : 370세대(33평형) - 102㎡ : 161세대(38평형) A타입이 구조와 방향(남향)이 좋으며 102㎡는 모두 101동에 있음(추첨제 물량 50%는 102㎡만 있음) 주거형 오피스텔 323실 - 75㎡ : 43실 - 84㎡ : 280실 오피스텔 분양은 6월 예정 아파트에서 가점제 당첨은 가능성이 없기 때문에 추첨제 물량에 청약 한다고 하더라도 물량은 적고 경쟁율이 매우 높을 것이기 때문에 오피스텔 쳥약 준비해두기. [타입별 유니트] .. 2021. 5. 5. 파주 운정 신도시 대방건설 디에트르 입주자 모집공고 뽀개기+자금 계획 세우기 '21년 3월 26일 파주 운정 신도시 대방 디에트르 더클래스, 라포레의 사이버 견본주택 오픈, 입주자 모집공고 오픈! 조정대상지역의 대출규제 50%에 맞춘 첫 분양 공고라고 하니 분양가 확인 후 자금계획까지 한번 세워보자. ◐ 분양가 ◑ ▷계약금 20% + 중도금(50%, 대출) + 중도금 (10%, 자납) + 잔금(20%) - 입주시까지 총 50%의 자기 자본 필요(단순하게 봤을 때임) ▷84A(판상형),84C(타워형)타입 - 기준층 기준(10층 이상)으로 발코니 확장비까지 하면 5억~5억 초반 - 약 34평형(주택공급면적 116.9m²) ▷110 타입 - 기준층 기준(10층 이상)으로 발코니 확장비까지 하면 6억~6억 초반 - 약 42평형(주택공급면적 137m²) [필요한 자금 단순 계산] ▷계약금.. 2021. 4. 3. 화성 동탄 신도시 GTX-A 노선 동탄역 대방건설 디에트르 청약 준비하기 여기는 부르는 명칭이 왜이리 많은지..겁나 헷갈린다. - 동탄 대방2차 - 화성동탄 2차 대방 디엠시티 - 동탄 대방 디엠시티 2차 - 화성 동탄 1차 디에트르(구 화성동탄 2차 대방 디엠시티) - 위치 : 화성 동탄 1차 디에트르(업무복합 2블록) 네이버 지도에 동탄 대방2차로 검색하니 지도에 [동탄역 대방디에트로]라고 나온다.(이것마저 이름이 살짝 틀림) 대방건설 홈페이지는 4/29 분양예정 : 화성 동탄 1차(업무복합 2블록) 라고 나옴. 대방 2차는 그냥 대방건설 2차 분양단지 의미로 부르기 쉽게 말하는 것 같고, 제대로 된 명칭은 화성 동탄 1차 디에트르 가 맞는것 같다. 그넘에 구 버전 대방 2차라는 명칭 때문에 겁나 헷갈렸네. 그런데 분양 일정이 '20년 12월 부터 '21년 4월 29일 까.. 2021. 3. 19. 파주 신도시 GTX-A노선 운정역 대방건설 디에트르 청약 준비하기 대방건설 홈페이지(파주 운정신도시 디에트르)에 청약 안내문이 게시되었다. 이번에 분양할 단지는 대방건설 2차(디에트르 더클래스), 3차(디에트르 라포레). 이 번 단지는 추첨제 물량이 있기 때문에 청약 해볼만 하다.(청약 조건은 아래에서) 3월 26일(금) 사이버 견본주택 오픈예정! ◐입지◑ - 운정 GTX역 A노선 확정으로 주변시세가 많이 올라 있음. 특히, 역 주변 도보권 아파트들은 최근 2년사이 약 3억원 증가 - 디에트르 2,3차는 GTX 도보권은 아니며 버스로 이동시 약 10분 소요 - 디에트르 주변 아파트 시세는 현재 3억~5억원, 분양가 상한제가 적용된 단지므로 분양가가 얼마로 나올지 보자. 34평 기준(기준층)으로 4억 초중반 예상하며 시세 6억으로 금세 오른다고 보는 시각이 대세.(경기도.. 2021. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
