3년 후, 영종도 예비 거주자로서
이제부터 영종도 개발호재와 추진 현황에 대해 관심 갖기로 했다.
인천경제자유구역(IFEZ) 홈페이지에 가면 개발 계획과 진행 단계를 상세하게 확인할 수 있으며, 도시 계획 도면도 다운로드 할 수 있다.
영종국제도시
세계적 공항시설을 갖춘 물류와 관광산업의 최적지인
인천국제공항이 있는 영종은 미단시티에 국내 처음으로 해외자본의 카지노 복합단지 개발사업이 사전허가되면서 성장의 기폭제가 되었습니다. ‘한국판 라스베이거스’라는 화려한 타이틀과 함께 외국인 전용 카지노, 호텔, 컨벤션, 쇼핑몰의 복합리조트와 마리나를 연계한 복합레저관광도시로 육성되고 있습니다.
■ 개발방향 ■
º 복합관광 : 가족단위로 즐길 수 있는 한국형 복합리조트 및 마리나와 연계한 해양레져등 복합관광단지 개발
º 항공물류 : 인천공항을 국제화물의 허브 공항이 되도록 집중지원
º 항공산업 : 항공관련 교육기관 및 제조·연구시설이 집적된 항공산업 클러스터
■ 개발개요 ■
º위치 : 중구 영종·용유도 일원
º지구면적 : 51.26㎢
º개발사업 : 13개 단위개발사업지구(완료 5, 진행 8)
º사업비 : 14조 3,703억원
º사업기간 : 2003 ~ 2027
º계획인구 : 181,024명(70,207세대)
/* '22년 1월 기준으로 10만명을 넘음 */
º추진현황('21년 9월)
2027년까지 총 13개 사업 계획중에,
1~5번까지 완료된건 구획정리? 와 용유왕산마리나 정도.
6~9번(가장 중요한 사업) 영종하늘도시, 미단시티, 인천국제공항, 한상드림아일랜드는 개발중,
10~13번 용유오션뷰, 무의LK, 무의쏠에어, 영종2지구는 아직 시작도 안했는데, 7년 남음.
주요 프로젝트
■ 영종 하늘도시 개발사업 ■
º위치 : 중구 운북동·운서동·운남동·중산동 일원
º면적 : 19,300㎢(584만평)
º사업기간 : 2003. 8.～2022. 12.
º총사업비 : 8조 2,121억원
º계획인구 : 133,629명(53,553세대)
º시행자 : 한국토지주택공사(70%), 인천도시공사(30%)
º사업내용 :인천국제공항 배후에 주거ㆍ산업ㆍ업무ㆍ관광기능의 복합도시 건설
■ 영종 Aviation Cluster ■
동북아 허브공항인 인천국제공항과 탄탄한 IT 기술력을 바탕으로 항공 MRO산업 및 항공훈련센터 등 항공 및 우주 분야 전문산업기지로 개발 중에 있습니다. 세계적인 엔진제작사 미국 UTC사와 대한항공이 합작하여 항공엔진정비센터가 조성되고, 세계 최대 항공기 제조사인 미국 보잉사가 아시아 최대 규모의 운항훈련센터를 건립하고 있습니다.
「보잉 운항훈련센터」
º위치 : 중구 운북동 1329-2
º사업기간 : 2010 ~ 2016
º규모 : 32,614.5㎡
º사 업 비: 1,500억원
º사업시행자 : 미국 보잉사, 대한항공
º사업내용 : 조종사 훈련용 Simulator 도입 및 Pilot Training Service 운영
「P&W 항공엔진정비센터」
P&W 항공엔진정비센터
º위치 : 중구 운북동 1329-1번지
º사업기간 : 2010 ~ 2015
º규모 : 69,208.5㎡
º사 업 비: 1,200억원
º사업시행자 : 미국 UTC사, 대한항공
º사업내용 : 항공기 엔진 분해/조립/부품수리 및 성능 시험 등
■ 영종 복합 리조트 ■
「시저스 코리아 복합리조트」
º규모 : 38,365㎡(약 1만2천평)
º사업기간 : 2014 ~ 2023
º사업내용 : 호텔(720실), 외국인전용카지노, 컨벤션, 쇼핑시설 등
º총사업비 : 약 8,000억원
º투자자 : RFCZ 코리아 주식회사
º추진현황
2014. 03. 사전심사 적합통보(문화체육관광부)
2014.12.11 건축허가 완료
2017. 09. 착공계 제출
「파라다이스 시티」
º위치 : 인천국제공항 IBC-Ⅰ
º규모 : 330,000㎡(약10만평)
º사업기간 : 2014 ∼ 2023
º계획시설 : 호텔(769실), 외국인전용 카지노, 컨벤션, 스파, 아레나, K-스튜디오 등
º총사업비 : 약 2조원(1~2단계)
º투자자 : (주)파라다이스세가사미
「인스파이어 IR」
º위치 : 인천국제공항 IBC-III
º규모 : 4,367,000㎡(약132만평)
º사업기간 : 2016 ∼ 2022(1단계)
º계획시설 : 호텔(1,256실), 외국인전용 카지노, 컨벤션, 공연장, 테마파크, 엔터테인먼트 시설 등
º총사업비 : 약 2조 8천억원
º투자자 : ㈜인스파이어인티그레이티드리조트
■ 미단시티 조성사업 ■
영종지구 북동쪽 예단포 일원에 위치한 미단시티(Midancity)는 우리나라 경제자유구역 최초로 국제공모를 통하여 추진되고 있는 사업입니다. 외국투자사 홍콩 華商 Lippo Limited와 미국 Koam사 및 국내 기관, 건설, 금융사들이 사업에 참여하여 개발하고 있는 리조트시티 입니다. 미단시티는 리포&시저스 카지노를 중심으로 세계적인 복합리조트를 목표로 건설하고 있습니다.
º위치 : 중구 운북동 897번지 일원
º면적 : 2.7㎢ (82만평)
º사업기간 : 2003. 8.～2022. 6.
º사업비 : 9,357억원
º계획인구 : 14,198인 (5,567세대)
º시행자 : 인천도시공사
º사업내용 :관광레저 기능 중심의 자족적 복합단지 조성을 통한 지역경제 발전에 기여
■ 용유무의 개발사업 ■
용유·무의 지역의 우수한 입지와 자연환경을 활용한 국제적인 관광·레저형 해양 관광단지 조성
º사업위치 : 중구 을왕, 남북, 덕교, 무의동 일원
º사업지구 : 5개 지구(사업완료 2, 민간 3)
º사업면적 : 1.98㎢
º사업기간 : 2014 ~ 2022
º사업비 : 2조 1,622억원
º개발현황
■ 인천국제공항 개발사업 ■
인천국제공항의 지리적 이점을 활용한 세계적인 복합위락단지, 항공정비, 물류산업단지 개발을 통해 물류, 문화, 관광, 상업 등 높은 부가가치를 창출하는 거대한 산업으로 변화시켜 동북아시아 대표적인 관광·비즈니스 허브로 자리매김을 목표로 개발하고 있습니다.
º위치 : 인천 중구 운서동 일원
º면적 : 17,284k㎡(523만 평)
º사업기간 : 2002.∼2027
º사업비 : 1조 2,552억 원
º시행자 : 인천국제공항공사
■ 제3연륙교 건설 ■(완전 중요함)
영종․청라국제도시 주민 장기 숙원사업 해소 및 정주여건 개선
영종․청라국제도시 개발 및 투자유치 활성화
º사업구간 : 중구 중산동(시점) ~ 서구 청라동(종점)
º사업규모 : L=4.67km, B=29m(왕복6차로+자전거도로․보도)
º사업기간 : 2015. ~ 2025.
º사업비 : 650,000백만원
º지역발전 및 접근성 개선
- 영종과 청라를 연결하여 지역발전 시너지 효과
- 인천국제공항 접근성 개선 및 투자유치 활성화
º관광자원화 및 이용자 편의 제공
- 체험관광형 중심 문화공간 및 인천의 랜드마크 탄생
- 자전거도로 및 보도를 통한 시민 편의를 고려한 교량 건설
■ 한상드림아일랜드 개발사업 ■
세계한상드림아일랜드는 휴양, 관광, 문화, 비즈니스, 레저, 교육&연구기능이 유기적으로 연계된 복합단지로 개발계획을 수립하였으며 재외상공인과 모국간의 교류협력공간을 마련하여 경제활성화 및 신규고용창출에 기여하는 대한민국 대표 워터프론트 해양관광복합단지로 개발될 예정입니다.
º위 치 : 인천 중구 중산동 1995번지 일원
º면 적 : 3,327,015.8㎡(100만평)
º사업기간 : 2014.∼2022.
º사 업 비 : 4,076억 원
º시 행 자 : ㈜세계한상드림아일랜드
º사업내용 : 체육시설(골프장), 유원지, 숙박시설 등 관광시설용지 조성
결론은,
22년, 23년, 25년이 가장 중요한 해로,
사람들에게 인천공항 만큼이나 인지도를 올릴 수 있는 장기 숙원사업들이 완공이 된다. 아마도 2025년 제3연륙교 완공을 기점으로 영종도의 가치가 재평가되지 않을까 싶다. 조금 과장하자면 섬이 육지로 탈바꿈된다고 할까?
내 바람은 영종도가 어차피 주거 관점에서 섬이라는 한계를 벗어나기 쉽지 않다면 환상의 아일랜드가 되었으면 한다.
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